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时间: 2020年02月19日 12:49 | 来源: ↑◇ | 编辑: 缪恩可 | 阅读: 9934 次

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这是记者从近来举行的国网黑龙江省电力有限公司《2016年效劳经济社会开展白皮书》发布会上了解到的。

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合肥久别的供地潮总算来了。7月21日,合肥推出11宗地块入市,除2宗土地以挂牌方式出让外,其他9宗地块均为拍卖。终究,有2宗地块流拍,安徽高速地产变成最大赢家,以45.32亿元拿下4宗地块。

从供地计划看,昨天的土地拍卖可谓今年以来合肥之最,11宗地块中有9宗归于住所用地。从单宗地块看,有4宗地块面积均超越100亩,单体计划较大。从现场状况看,30多家房企参与,包含碧桂园、万科、保利、华润、恒大等知名企业,本地房企安徽高速地产、文一地产、加侨置地等也摩拳擦掌。

在昨天的土地拍卖中,安徽本土房企高速地产以总价45.32亿元拿下4宗地块,变成本次土拍最大赢家。其间,竞赛最为剧烈的包河区S1704号地块,高速地产以单价2000.25万元/亩,总价7.9亿元竞得,楼面价13638.01元/平方米,溢价率277.4%。此外,高速地产竞得的新站XZQTD193号地块,楼面价到达10363.82元/平方米,溢价率187.88%;肥西县是合肥三县中最火的板块,高速地产别离以209.5%、209.6%的高溢价率竞得有关地块,楼面价均挨近9000元/平方米。

从全体竞拍状况看,9宗地块揽金72.19亿元,还有2宗地块流拍,且没有1宗地块到达最高限价。本地某大型房地产中介负责人对记者表明:“合肥现在的土地拍卖现场,房企比本来理性了。”

今年以来,合肥市鲜有大计划的土地拍卖动作,年后至今推出的大型地块均坐落新站区、肥西县等非中心城区。面临昨天政府的“开仓放粮”,虽有30多家房企参与,但从竞拍成果看,大型房企显着愈加理性。在昨天流拍的2宗地块中,新站区229号地块计划是商业用地,而巢湖22号地块因方位偏僻而无人问津。

“但仍是那句话,地段决议报价。一旦遇到有潜力的地块,各家仍是会挤破头,楼面价破万也是常态。”上述人士称。

“就昨天竞拍状况来看,新站区和肥西县的楼面价都不廉价。”上述人士对记者表明,“拿高速地产新站区193号地块来看,差1元钱就破地王了。从第二批次竞拍土地的溢价率来看,均超越了200%,可见抢地仍是有点张狂。”

除合肥外,7月21日,安庆迎来本年度第三场土拍,供给4宗住所用地和1宗商服用地,算计出让301.52亩,揽金16.04亿元。滁州推出3宗寓居地块,合计348.35亩,吸金12.03亿元。芜湖昨天上市土地面积4.47万平方米,吸金5.55亿元。


(缪恩可编辑《↑◇》2020年02月19日 12:49 )

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